കേരളത്തിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആലോചിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കേണ്ട ചില കാര്യങ്ങൾ ഇതാ:

• ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് പരിശോധിച്ച് അത് വ്യക്തമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.വിൽപ്പനക്കാരൻ മുഴുവൻ വസ്തുവിന്റെയും ശരിയായ ഉടമയാണെന്നും അത് പണയപ്പെടുത്തുകയോ വിൽക്കുകയോ ചെയ്തിട്ടില്ലെന്നും. ഇത് സ്ഥിരീകരിക്കാൻ എല്ലാ രേഖകളും പരിശോധിച്ച് ഒരു അഭിഭാഷകനെ നിയമിക്കുന്നതാണ് നല്ലത്. നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റോ വില്ലയോ വാങ്ങുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിർമ്മാതാവിന് ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥതയുണ്ടോ അല്ലെങ്കിൽ വികസന അവകാശങ്ങൾ ഉണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക.
• നിങ്ങൾ ഒരു വാണിജ്യ കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കുന്നതിന് കേരളത്തിൽ വസ്തു വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, ആ പ്രത്യേക ഭൂമി വാണിജ്യമായി സോൺ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെന്ന് ആദ്യം ഉറപ്പാക്കുക.
• കാർഷിക ഭൂമിയായി നീക്കിവച്ചിട്ടുള്ള ഭൂമിയാണ് നിങ്ങൾ വാങ്ങുന്നതെങ്കിൽ, അത് കാർഷികേതര ഭൂമിയാക്കി മാറ്റുന്നതിനും ജില്ലാ കളക്ടറിൽ നിന്ന് അതിനുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടുന്നതിനും നിങ്ങൾക്ക് അനുമതി ആവശ്യമാണ്.
• ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുമ്പോൾ എല്ലാ രേഖകളും പരിശോധിക്കേണ്ടത് നിർണായകമാണ്.
• നിങ്ങൾ വാങ്ങുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി പുനർവിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റാണെങ്കിൽ, അത് ഒരു ബാങ്കിൽ പണയപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കുക. പണയം വച്ചതാണെങ്കിൽ, ലോൺ അടച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക.വസ്തുവിൽ നിയമപരമായ ഹോൾഡുകളൊന്നുമില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ഒരു എൻകംബറൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യപ്പെടുക.
• കേരളത്തിൽ വീടോ സ്ഥലമോ വാങ്ങുമ്പോഴെല്ലാം, സർക്കാർ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള ന്യായവിലയെക്കുറിച്ച് അന്വേഷിക്കുക.നിങ്ങൾക്ക് ഈ വിവരങ്ങൾ ഉള്ളപ്പോൾ വിൽപ്പന വില ചർച്ച ചെയ്യാൻ സാധിക്കും.
• വസ്തു വാങ്ങുമ്പോൾ ആ വസ്തുവിലേക്കുള്ള വഴി ഉറപ്പാക്കുക. നിങ്ങൾ അവിടെ വാണിജ്യപരമായി എന്തെങ്കിലും ചെയ്യാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ വാഹനം വരുവാനുള്ള സൗകര്യം അത്യാവശ്യമാണ്. വഴി വരുന്നത് റോഡ്സൈഡ് ആണോ ഇടവഴിയിൽ ആണോ എന്നുള്ളതൊക്കെ ശ്രദ്ധിക്കുക.
• വസ്തുവിന്റെ വലിപ്പം കൃത്യമായി അളക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക. നിങ്ങൾ ഒരു പ്ലോട്ട് വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, സ്ഥലം അടയാളപ്പെടുത്താനും അളക്കാനും ലൈസൻസുള്ള സർവേയറുടെ സഹായം തേടുക.
• പരിസരത്ത് കുടിവെള്ള ലഭ്യത, മരങ്ങൾ,വസ്തുവിന്റെ പൊതുവായ പ്രദേശം എന്നിവയും നിങ്ങൾ പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്. മാന്യവും സുരക്ഷിതവുമായ അയൽപക്കമാണെന്നും, സമീപത്ത് മാർക്കറ്റും,ഷോപ്പുകളും, ആരോഗ്യ സംരക്ഷണ സൗകര്യങ്ങളും ഉണ്ടെന്നും. ഹൈവേകളിലേക്കോ പ്രധാന റോഡുകളിലേക്കോ പൊതുഗതാഗതത്തിലേക്കോ നിങ്ങൾക്ക് പ്രവേശനമുണ്ടെന്നും ഉറപ്പാക്കുക. അപകടകരമായ പുക അല്ലെങ്കിൽ മാലിന്യങ്ങൾ പുറന്തള്ളുന്ന ഫാക്ടറികൾ, ബാറുകൾ തുടങ്ങിയവ പോലെ അസ്വസ്ഥതകൾ ഉണ്ടാക്കുന്ന സ്ഥാപനങ്ങൾ ഉണ്ടോ എന്നും പരിശോധിക്കുക.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്ത് പ്രയോജനകരമായ ടിപ്പ്സുകളും അറിവുകളും നിരന്തരം ലഭിക്കുവാൻ ഈ പോർട്ടൽ ഫോളോ ചെയ്യുക.

പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിനും വിൽക്കുന്നതിനും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിനെ നിയമിക്കുന്നതിന്റെ നേട്ടങ്ങൾ... Read More